瀋陽市二手房買賣流程
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買賣雙方達成交易意向後，通過真房網辦理相關手續，完稅過戶。
一次性交易
1.查冊;
2.網籤;
3.測繪/遞件;
4.報稅;
5.完稅過戶;
6.領取新房產證。
贖契
1.業主到原貸款銀行辦理提前還清貸款申請;
2.確認欠款本息後，準備足額的贖契樓款存入銀行指定賬戶;
3.銀行批覈通過後進行扣款;
4.銀行通知領《房產證》及塗銷資料，辦理塗銷手續;
5.塗銷完成後，可轉一次**易或按揭貸款。
按揭貸款
1.查冊;
2.預約網籤、收件、約評估;
3.提交貸款所需材料及簽署貸款合同及相關文件;
4.資料齊備後送銀行審批;
5.銀行出具同意貸款書;
6.遞件(可遞件連入押);
7.問稅;
8.交稅過戶;
9.出新證(及他證);
10.房管局歸檔;
11.入押;
12.出他項權利證;
13.送資料至銀行發放貸款;
14.退資料
注：以上資料僅供參考，以當地房管局政策爲準。
