全球多國房價達10年最大漲幅 各國房價是怎樣的
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據報道,全球多國房價達10年最大漲幅,世界各地的房子都開始漲價了,買不起房成爲了大家的首要難題,老百姓太難了。那麼各國房價是怎樣的?下面本站小編帶來介紹。
今年以來,全球多國房價迎來了十年來最大漲幅,歐洲、北美、日韓等發達國家房價漲幅達到了驚人的程度,許多民衆直呼買不起。數據顯示,截至2021年第二季度,全球平均房價同比上漲了9.2%,其中,新西蘭房價漲幅爲25.9%,美國和斯洛伐克的房價漲幅也均達到了18.6%,土耳其房價漲幅更是高達29.2%,位居全球第一。
有人說房產投資有一句口訣:短期看看政策,中期看位置,長期看人口。土耳其的人口潛力真的相當充足!據土耳其統計局數據,土耳其的人口保持每年1.5%的增長率,預計2023人口將達到8690萬,到2040年將突破1億30萬!
而且,土耳其人口結構年輕化,30歲以下的人口幾乎佔全國人口的50%。尤其是伊斯坦布爾,當地居住人口有1500萬,佔全國人口的18.22%,且每年還有大約20萬人涌入伊斯坦布爾,這些人大部分都是受過高等教育,前來工作的年輕專業人士,對於高品質的房產有着巨大的需求。
紐約:
9月,英國房屋平均售價同比上漲1.71%,爲近14年以來最高。今年以來,加拿大、法國、荷蘭、葡萄牙、韓國等房價也均有不小漲幅。
加拿大蒙特利爾銀行(BMO)分析師Doug Porter表示,全球實際房價正以45年有記錄以來的最快速度上漲。達拉斯聯儲彙編數據顯示:目前全球房價同比上漲6%以上,超過1989年、2005年的高峯。
悉尼:
截止9月底,悉尼獨棟屋房價中位數接近150萬澳元(≈710萬人民幣),刷新歷史記錄,較去年同期上漲超34.9萬澳元,漲幅高達30.4%!
要知道在中國,“最能漲”的深圳過去一年也只漲了15%,不到其一半。
再說得直觀點:悉尼獨棟屋平均每週漲價6700澳元,每天漲950多澳元(≈4500元人民幣)。社畜的月薪,不過是房東一天的快樂……
與此同時,墨爾本房價中位數也突破百萬澳元,較去年同期增加15萬澳元。
不止是紐約和悉尼,數據顯示,全球住宅房地產價格正以近三年來最快的速度上漲。2020年,全球房價平均上漲5.6%,其中,土耳其連續四個季度位居榜首,漲幅高達30.3%;新西蘭排名第二,漲幅爲18.6%,斯洛伐克排名第三,漲幅爲16%,俄羅斯排名第四,漲幅爲14%。其中,漲幅超過10%的就有10個國家。
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