楼市会不会再次走热 连跌17个月后房价涨了吗
本文已影响6.66K人
本文已影响6.66K人
连跌17个月后,房价涨了,2月份,上海、无锡、成都的二手房价环比上涨1%,涨幅居70城之首,有人担心房价会蹭蹭往上涨。那么楼市会不会再次走热?下面本站小编带来介绍。
国家统计局新闻发言人付凌晖日前表示,总的来看,目前房地产市场还是处在调整阶段。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为,1-2月份市场复苏主要是前期积压的购房需求补偿性释放,其中大量交易是改善性换房需求,短时交易量比较高并不意味着市场进入了快速升温阶段。
需要看到,刘丽杰指出,目前市场的各项前瞻性预期指标尽管有恢复,但并没有一下子进入较热区间,价格变动也相对平稳。而且,全国新建商品住宅待售面积仍在增加,库存去化压力仍较大;房企融资和拿地信心虽有边际改善,但尚未完全恢复。对消费者来说,目前二手房挂牌量数量比较多,消费者可以选择的房源非常充裕,并未出现供不应求的市场结构。
总体而言,房地产市场还只是小幅回暖,而且主要在局部、在热点城市,还远远谈不上全面升温。所以,短时间内也不太可能看到房价出现大面积、大幅度上涨。
而且,今年以来的楼市复苏态势不太均衡。贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,今年以来一轮楼市复苏的特点是核心城市强于非核心城市,二手房市场强于新房市场,成交量复苏早于价格复苏。全面复苏尚未出现。
2月份,房价转身上涨。在此之前,根据易居研究院测算,国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数(平均)已持续下跌约17个月,二手房价格下跌持续18个月。1月份,70城新房指数基本止跌;2月,逆转出现,新房和二手房价格环比均转涨。
当月,70个城市当中,近八成城市新房价格在上涨,近六成城市二手房价在上涨。特别是今年春节过后,多地二手房市场快速回暖,成交量反弹,房价也有所回升。
房价正式进入企稳回升阶段,预计3月传统楼市“小阳春”到来,这一复苏态势将会延续。但是随着本轮积压需求快速释放,3月份市场修复速度或将较2月有所放缓。
以上就是全部内容,更多精彩请继续关注小编。
16个月了不会走路怎么办
产后一个多月同房会不会怀孕
卵泡25*17会不会大了
顺产之后便秘会不会再次撕裂
毕业后租一辈子房可行吗 未来楼市会怎样
西安市9月17日金价
同房后17天嗅觉会变吗
17个月宝宝会不会有蛔虫
人流后半个月同房了会怀孕吗
2019年房价是涨还是跌 2019年房价走势预测 2019年房价会跌吗
14个月宝宝不会走路吗
基金第一天大涨了第二天就会跌吗 基金的涨跌是什么控制的
10个月宝宝会走后不走怎么回事
月经走了十天会不会怀孕
产后第二个月同房会不会怀孕
房地产税是什么意思 房地产税出台房价会跌吗
停经两个月了还会再来吗
孕晚期乳房会不会涨
几个月后涨奶会消失
月经走后第二天同房会不会怀孕 月经走后第二天同房会怀孕吗
月经同房了会不会不孕
月经走后第三天同房会怀孕吗
胎停育一次再次怀孕会不会再胎停
植发后会再次脱落吗?
9城发布房价限跌令 具体是哪九个城市
产后一个月来月经后同房会不会怀孕
月经走后会不会怀孕
剖腹产后一个月同房了会不会怀孕啊
18个月不会走路正常吗
宝宝14个月了还不会走路正常吗