新房二手房價格降溫 下半年房價會如何發展
本文已影響2.41W人
本文已影響2.41W人
6月份,中國70個大中城市新房和二手房價格均出現降溫跡象,除了既有的調控政策以外,信貸政策收緊對於房價上漲的抑制具有積極的作用。那麼下半年房價會如何發展?下面本站小編帶來介紹。
日前,國家統計局發佈最新70城房價數據。6月份新房上漲城市數量爲年內首次下降;二手房方面,房價環比有48個城市上漲,爲年內最低值。
數據顯示,6月份有48個城市二手房價格環比上漲,爲年內最低值。二手房市場出現了一個積極的信號,即漲幅明顯停滯。當前全國有10多個城市出臺了二手房指導價制度,二手房監管面臨空前的嚴厲,促進此類價格數據降溫。房企會從下半年伊始就加快出貨節奏,快速回籠資金以備拿地,部分去化慢的城市或加大促銷力度,房價的表現也將分化。
數據顯示,6月份有48個城市二手房價格環比上漲,爲年內最低值。中原地產首席分析師張大偉對中新經緯客戶端分析稱,出現這一現象的主要原因是各地二手房價格密集管控出現了效果。張大偉指出,北京連續兩月二手房價格漲幅第一,深圳則連續2月下調,上海二手房價格也出現了明顯的漲幅放緩。整體看,全國一二線熱點城市二手房價格有望平穩。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂在接受中新經緯客戶端採訪時表示,從未來角度看,信貸環境收緊,其他城市可能繼續跟進二手房指導價,市場整體預期將進一步回調,預計後期房價整體漲幅繼續收窄,局部新房市場熱度較高的城市可能面臨調控進一步收緊。中國城市房地產研究院院長謝逸楓也預計,第三季度房價見底的城市或越來越多,呈現底谷曲線。
58安居客房產研究院分院院長張波則指出,預計今年7月房產市場依然會有多樣化表現。主因是22城的土地集中供給,一年三次的集中供地上半年僅集中供給了一次,另外二次都會在下半年。在這一背景下,房企會從下半年伊始就加快出貨節奏,快速回籠資金以備拿地,部分去化慢的城市或加大促銷力度,房價的表現也將分化。
張波認爲,一些熱點城市整體熱度相比去年下半年已經明顯降溫,並且這種趨勢還會延續。但整體穩定不代表各板塊間熱度沒有差異,也不代表一二手房的房價表現整體趨同,市場的分化依然明顯。
以上就是全部內容,更多精彩請繼續關注小編。
廚房衛生間瓷磚價格
爲什麼最近樓市降溫了 2022房價是上漲還是下降
廚房衛生間牆磚價格
巴斯曼淋浴房價格
廚房冷熱水龍頭價格
2019年房價是漲還是跌 2019年房價走勢預測 2019年房價會跌嗎
加楓淋浴房價格表
淋浴房的價格是多少
考研房遇聖誕部分酒店價格暴漲 如何看待考研房酒店價格暴漲
廚房用水龍頭價格
豬價爲何持續走低 下半年豬肉價格會回暖嗎
二手房掛牌量攀升真相是什麼 二手房的掛牌價和成交價差多少
廚房不鏽鋼水槽價格
德立淋浴房價格表
大連德立淋浴房價格
房間貼牆紙的價格
上海北京二手房交易量都大跌是怎麼回事 買二手房怎麼談價格
從二房東手裏租房要注意什麼 如何判斷是不是二房東
科勒淋浴房的價格表
廚房衛生間吊頂價格
2020下半年豬肉價格大概是多少 2020下半年豬肉價格還會漲嗎
廚房集成吊頂價格
箭牌淋浴房價格表
簡易淋浴房的價格
金莎麗淋浴房價格
中宇廚房水龍頭價格
夏天房間如何降溫,10個小方法讓房間變涼快
未來五年房地產怎麼發展 房地產最新政策
淋浴房價格怎麼算
阿波羅淋浴房價格