現房銷售會引起房價上漲嗎 租房和買房你會選擇哪個
本文已影響1.13W人
本文已影響1.13W人
多地開始實施現房銷售模式,從預售制度到現房銷售模式的轉變,歸根到底還是迴歸到“保交樓”任務身上。那麼現房銷售會引起房價上漲嗎?租房和買房你會選擇哪個?下面本站小編帶來介紹。
全面實現現房銷售,被不少業內人士視作當地房地產市場走出“泥潭”的希望。但現房銷售帶來房價上漲的擔憂,也一直存在。
在房產預售制度下,開發商利用購房者的資金建房,實際上大大降低了自身的融資成本。廣東住房政策研究中心研究員李宇嘉分析,現房銷售,房企的成本可能在一定程度上增加,如果土地成本依然高企,開發商融資成本持續走高,對於穩定房價可能存在一定製約。
他說,“‘高價’的現房房源,存在滯銷的風險。”在李宇嘉看來,地方要想更好推動現房銷售,可以在土地出讓環節適當降低地價,或者讓金融機構給予現房項目相應的融資和保障,只有做到這些,各地的現房銷售纔不會充斥着各種“賣不掉”的房源,才能夠更健康地發展。
事實上,對於這個問題,最關鍵的還是要結合自身以及當地房產市場的實際情況考慮,再做出選擇。
如果是剛剛進入工作崗位不久,資金儲備不足的工作者,肯定是選擇租房好的。而對於那些已經有了一定的資金儲備,並且打算成家立業的人而言,買房就是一個更加合適的選擇。
但需要注意的是,隨着我國樓市調控的深入,房子已經逐漸迴歸到居住的本質當中。在這種情況下,出於投資目的而買房,就是萬萬不可取。自身確實存在着剛需,且有資金儲備基礎的話,可以選擇買房。
更加註重生活質量等方面的話,如今選擇長期租房也不是不可以,畢竟租房體驗越來越好了。等到以後房價回落到可接受的水平,再出手買房也不遲。
租房和買房兩種方式都有着各自的好處。希望各位能夠結合自身的實際情況做出理性的判斷,避免因爲衝動買房而遭遇過於嚴重的資金危機。
以上就是全部內容,更多精彩請繼續關注小編。
北京租賃住房新政實施 市民租房可享受哪些服務?
孕婦同房高潮會引起宮縮嗎
同房後十五乳房漲痛
早上同房會懷孕嗎
孕初期會引起乳房脹痛嗎
上環半個月同房會掉嗎
同房十天會乳房脹痛嗎
同房10天乳房會脹痛嗎
深圳買房
宮頸增生會引起同房出血嗎
子宮下垂同房會引起出血嗎
多大年齡會引起乳房鈣化
天津買房
廚房水盆怎麼選擇
廚房水盆怎麼選擇
宮頸囊腫會引起同房出血嗎
懷孕初乳房會一直漲嗎
買房和買車哪個幸福感更強 有錢是先買車還是先買房
如何選擇廚房瓷磚
廣州買房
書房吊燈怎麼選擇
選擇租房結婚好嗎
廚房牆磚如何選擇
房缺會出現嗜睡嗎
你認爲情侶同居房租該不該AA制 情侶同居房租要平攤嗎
經期同房會引起盆腔炎嗎
昆明買房
熱點學區房準現房——性價比高
除鶴崗外還有哪些低房價城市 要不要在低房價城市買房
宮頸炎會引起同房出血嗎