買房是否要加快出手 未來房貸利率走勢如何
本文已影響1.37W人
本文已影響1.37W人
目前超四成二線城市首套房貸利率低於4.1%,由於房貸利率走低、放款加速,這讓很多想要買房的人開始蠢蠢欲動了。那麼買房是否要加快出手?未來房貸利率走勢如何?下面本站小編帶來介紹。
近來,房貸利率水平持續處在低位,銀行放款也持續加速,這都對買房人十分友好。機構監測顯示,截至3月16日,監測樣本中,二線城市中45%的城市首套房貸利率低於4.1%,三四線城市中39%的城市首套房貸利率低於4.1%。但不少城市也傳來了“房貸利率即將回漲”的聲音。
利好還會持續多久?
3月17日,中國人民銀行決定於2023年3月27日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次超預期降準無疑對房地產市場起到寬信貸、穩信心的利好,房貸額度有望相應擴大,貸款買房依然會持續受到鼓勵。
不過,央行3月20日公佈的新一期貸款市場報價利率(LPR)與上月保持不變,“降準不降息”也讓不少人開始憂心下一步房貸利率的走向。中新財經瞭解到,包括天津、貴州等多地的房產中介羣裏,都在最近傳出過“房貸利率要上浮”的消息。
“目前南寧的房價2月已經出現環比上漲,不少人都認爲3.7%的這樣一個破例性低利率隨時都有被收回的可能,反正起碼是不會再降得更低了。”小雙說,自己和同行自然也都會鼓勵客戶趁着低利率時期買房。
根據首套住房貸款利率政策動態調整機制,新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。但同時,如果房價滿足上漲條件,還要再調回去。
該政策被認爲是LPR的精細化及因城施策的深入,也使得以LPR下調推動房貸利率下調的必要性下降。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認爲,LPR進一步差異化,因城施策,有助於更加精準地扶持樓市明顯下行的城市,通過降低按揭月供,穩定房價下跌城市的需求基本面和市場預期,起到託底市場的效果。
貝殼研究院同樣認爲,從整體看,當前房貸利率水平持續處在歷史低位,70大中城市房價指數已築底,後期隨着市場修復,房價逐步走穩,預計首套房貸利率將保持平穩或小幅上調。
以上就是全部內容,更多精彩請繼續關注小編。
如何加快宮縮
從二房東手裏租房要注意什麼 如何判斷是不是二房東
同房後如何有利於着牀
同房最快幾天能測出來
上海房貸便宜了是真的嗎 上海房貸降了多少
男子還房貸偷遍全國 負擔不起房貸爲什麼要買房?
2020湖北個人住房貸款利息減免政策 湖北個人住房貸款利息怎麼減免
新生兒夭折如何走出來
買房爲什麼要看物業好不好 買房應該如何挑選物業
年輕人有必要降低生活質量買房嗎 年輕人該如何買房
年輕人先買車or先買房 買房還是買車好
同房後幾天能測出來是否受孕
快要來月經可以同房嗎
如何放心買集體產權房
產後焦慮如何走出來
西安落戶後即可買二手房 買二手房要注意些什麼
如何看待單身女性買房傾向 爲什麼女性想要買房
同房多長時間測出來是否懷孕
同房一週後可以測出來是否懷孕嗎
近三年房貸成本累計減少16%是真的嗎 爲何不能選擇提前還房貸
女子買房9年還未封頂是怎麼回事 買期房要注意什麼問題
湖北個人住房貸款利息可適當減免是怎麼回事 湖北個人住房貸款利息減免有什麼要求
貸款人離世後剩下房貸該如何處理 貸款有哪些注意事項
如何看待無房結婚現象 結婚一定要先買房嗎
男子賣房到大理開客棧 當今房價走勢如何?
貸款人離世後剩下房貸該怎麼辦 房貸幾年還清最划算
年輕人報復性還房貸銀行爲何急了 如何應對提前還貸潮
北京房貸年齡最高可貸到95歲嗎 如何看待家庭接力貸
o型腿如何走路姿勢來矯正
女生婚前買房的利弊