租房子最重要的是什麼 租房子要從哪幾個方面考慮
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租房子是很多人都要面對的問題,租金、周圍環境、交通情況等都是要考慮的因素,那麼租房子最重要的是什麼 租房子要從哪幾個方面考慮呢?本站小編帶來介紹。
首先要確定你的租房預算,你能承受多少錢以內的房源。一般情況下,剛畢業的大學生工資較少,可以找稍微離市區遠一些的小區,但交通方便是關鍵,在租房前,可以嘗試計算下這個交通路線所花費的時間與路費是否合適。
尋找房源很重要,大部分人喜歡通過中介找房子,但是中介是要收取中介費的,而且不一定能找到好房子,稍不注意就會被騙,最保險的方式就是,和同事或者好友合租,特別是女生,都是熟人相對安全一些。
很重要的一點就是看房東的身份證,戶口本,房產證。最好看原件,因爲現在有些中介冒充房主,就爲騙錢。
1、上班是否便利
租房子的時候,當然不能一味只考慮價格,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,出租車站,地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2、房間的通風與採光。
實際去看房子的時候,不要看一看就走。 要仔細觀察房子是否通風,採光度如何,方不方便晾曬衣服。要是住進去了,看不到陽光,又不透氣,錢又花了,一時半會就不好找房子,花錢是小事,既浪費時間又影響心情。
3、房子的價格。
很多人租房子,價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候,不清楚房租的價格。 可以先去問一問同事朋友。當然,較好的就是貨比幾家,多問問,心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這範圍內,再去結合其他的方面考慮。
4、仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要,具體要注意以下幾個方面:
第1:安全性。觀察門窗,看看別人容不容易進來。
第2:是否吵鬧。如果房子靠近馬路,下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪,就要想清楚了。
5、租房周圍的集市
如果有做飯的需求,要看看周圍是否有大菜市場和便利店,節約生活開支中的每一點錢,是很有必要的。
1、押金不退
很多託管公司或中介公司都出現過不退押金的情況,也有很多黑房東已破壞房屋爲理由不退押金。
2、假房東
房東有房產證,可惜是假的,可你根本就看不出來,收取房租然後消失。這種假房東現象在鄭州租房中時有出現。所以爲了避免這樣的情況,應該避免年付,不租與市場租金相差很大的房子,不貪小便宜。並在籤租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。
3、提前交定金
騙子網上發個很便宜的房子,當你打電話時,說自己一直在外地,這房子是投資用房,就想找個穩定的租戶並把自己房子說的很好,吊起你的胃口,然後說你先打半個月房租作爲定金再從外地過來帶你看房,之後當你打完錢的時候,騙子也就不在出現了。所以,不管在什麼地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。
4、網絡騙局
很多房東或中介在租房網站上發佈出租信息,可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金,以騙取租客來看房費。儘量選擇大租房平臺(如:小城租房APP、愛彼迎APP等)來保障自己的權益。
以上就是租房子最重要的是什麼 租房子要從哪幾個方面考慮。更多內容請繼續關注小編。
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