專家稱取消預售制可杜絕爛尾樓 現在是買房好時機嗎
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近日專家稱取消預售制可杜絕爛尾樓,如果你碰到了適合自己的房子,又剛好力所能及,就千萬不要錯過,果斷的買房纔對。那麼現在是買房好時機嗎?下面本站小編帶來介紹。
7月29日,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受鳳凰網財經專訪時認爲,取消預售制後,就再不會出現老百姓買到爛尾樓的情況,能百分百杜絕爛尾樓問題,因爲沒有完工的期房已經無法買賣。“相當於我們去麪包店裏買麪包,肯定是買成品,能夠直接吃的,不可能買沒有做熟的麪包。”嚴躍進表示。
但嚴躍進也同時指出,取消預售制的政策是沒問題的。但是你會發現市面上能賣的房子就會越來越少,因爲開發商可能要三年才能完工,這三年弄不好它自己就爛尾了。
“所以站在老百姓角度,我認爲現房銷售的模式出發點是很好的,肯定要朝着這個目標要走。但是站在政策決策通盤考慮的角度,企業的資金、財務壓力、新房和二手房的關係等,這些都要考慮,所以不是馬上能夠實現的。”嚴躍進說到。
未來房地產市場肯定會朝着現房銷售模式發展,在這種模式下,房子最終會成爲消費品,像買包一樣方便,購房者可以在交易平臺直接下單,不滿意再去退。
他指出,“可能有人會說不放心,必須要去售樓處看一下。實際這個背後還是怕買到不滿意的房子無法退。未來,隨着購房制度越來越順暢,配套政策逐步到位,房子買了以後當天或者一週之內不滿意可以退,即房子朝着消費品概念發展。”
買房≠安家。安家意味着消費,孩子從某種意義上而言,也算爲消費。你可以選擇消費或者不消費。
你需要安家,那麼肯定還是得買房。你要想買到最低點,做不到的。
個人建議能早買就早買。年輕人家裏沒關係的,能選擇省會就選擇省會。省會屬於大多數人墊墊腳尖還能買的。
除非你能出圈,去別的國家進行降爲打擊。
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